-高房价是中国居民高储蓄的原因吗？ [by 王鑫 and 文一]---Powered By SiteEngine

高房价是中国居民高储蓄的原因吗？ [by 王鑫 and 文一]

Post Time: 10-02-04 阅读次数:253 Source:清华大学中国财政税收研究所

王鑫;文一
NIFS Working Paper No. 000003

Abstract:
中国的居民储蓄率之高在世界各国以及历史上都是极为罕见的。因此，这一现象引起了经济学界和政策界人士的广泛关注。一种流行的观点认为，中国城市的高房价（以及昂贵的医疗教育费用），是导致居民高储蓄的原因之一。本文用简单的经济学模型和逻辑分析指出，如果没有借贷约束，房价（或医疗教育费用）上升对社会总体储蓄率的影响很小，因为买房时造成的负储蓄会抵消为这些支出而准备的储蓄。因此，虽然房价的上涨给老百姓增添了沉重的经济负担，但其本身并不是中国居民储蓄高攀的主要原因。相比之下，借贷约束和收入的不确定性造成的谨慎性储蓄（Precautionary Saving）则可能更加重要。我们用中国的房价、收入增长以及消费群体的人口结构等实际数据对模型进行模拟，结果证实了我们的理论分析。

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